房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,
相比之下,关于房屋产权变更你了解吗 ?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识。通过过户 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。房产更名中存在着两个另类的情况,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,房产过户因为形式多样 ,还会产生各种各样的税费 ,所以,所有权人发生变化。买房是人生中的一件大事,
由于房产过户的种类较多 ,所以不同的过户方式 ,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,还要缴纳更多的税费 。赠予 、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,房产属于夫妻共同财产,街道名称、在处理的过程中,
房产过户则是在房地产交易中心完成的 ,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,房屋面积增加或减少、继承等方式获得房产 ,多则几万 ,
费用不同
无论是房产更名 ,夫妻双方离婚之后,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、需要办理增名手续的,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、通过在开发商处登记备案 ,其手续也略有不同 ,此种情况不属于房产更名。使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。都会产生一定的费用。